根据房地产评估公司EVA Gayrimenkul Değerleme的一项研究，自海湾地区爆发战争以来，土耳其公民在海外购房有所减少，而外国投资者对土耳其房地产市场的兴趣则有所上升。
报告显示，海湾国家在外国投资者购买土耳其房产中所占的份额显著提高。
该研究考察了过去两年外国人在土耳其的房地产投资，结果显示，2026年上半年外国人购买的房产总面积达397,256平方米，而2025年同期为431,439平方米，下降了8%。
尽管购买总面积有所下降，交易数量却同比增长4%，达到10,411笔。
在土耳其房地产外国投资中占有重要份额的海湾国家，购买量显著增长。2026年上半年，海湾国家买家购买各类房产总面积达132,202平方米，而去年同期为63,196平方米，增幅达109%。
因此，按购买面积计算，海湾国家在土耳其房地产外国投资总额中的占比，从2025年上半年的15%上升至2026年同期的33%。
按住宅销售套数计算，俄罗斯仍是最大的外国买家，保持了去年的第一名。其后依次为伊朗、德国、乌克兰、伊拉克、中国、阿塞拜疆、巴勒斯坦、阿富汗和美国。
按交易数量计算，伊斯坦布尔是土耳其各省中吸引外国房地产投资最多的省份，安塔利亚位居第二，随后是梅尔辛、安卡拉、穆拉、伊兹密尔、布尔萨、亚洛瓦、萨卡里亚和艾登。
