📍 希什利
📅 2026年10月23日
伊斯坦布尔项目希什利Torun Center — 现房可入住，18个月分期
希什利Torun Center 1至5卧公寓，97–574平方米，现房可入住；房产证可直接过户，部分可选博斯普鲁斯海景。
起步价：750,000美元起
欧洲岸50%首付 · 18个月现房可入住
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精选的伊斯坦布尔欧洲岸与亚洲岸新建住宅目录，附付款条件、交付状态和每个项目的直接链接。
🏢 32个项目与资料集
📍 欧洲岸与亚洲岸
💵 多种分期条件
新建 vs 二手，现房 vs 期房？
新建项目 vs 二手房
新建项目通常提供分期付款、楼层和户型选择，有时提供建设期专项条件。二手房相反，一般可立即入住，可提前查看最终房屋。对比请参见伊斯坦布尔二手房源。
现房 vs 期房
现房消除建设时间风险，可查看最终单元。期房通常提供更灵活的分阶段付款。下方卡片中的状态仅在项目来源明确确认时显示。
付款与分期条件至关重要
首付比例和分期期限因项目而异：有些项目25–30%，另一些40–50%。分期期限从6到36个月。决定前请从项目页面或Istanbul Residence团队询问确切付款时间表。
欧洲岸 vs 亚洲岸
伊斯坦布尔被博斯普鲁斯海峡分为欧洲岸和亚洲岸。欧洲岸通常包括贝西克塔什、希什利、埃蒂莱尔和马斯拉克；亚洲岸包括阿塔谢希尔、于斯屈达尔、卡尔塔尔和切克梅廓伊。选择取决于工作、生活方式和预算，而非固定投资规则。
伊斯坦布尔欧洲岸项目
20个项目
📍 萨勒耶尔Zekeriyaköy
📅 2026年10月22日
伊斯坦布尔项目萨勒耶尔Zekeriyaköy贝尔格莱德森林旁的现房住宅
1至5卧住宅；1卧75平方米，另有4.5卧别墅300平方米。可立即入住，毗邻贝尔格莱德森林和Kilyos海滩。
全款起步价：550,000美元起1卧550K · 2卧680K3卧990K · 4卧1,150K4.5卧别墅1,700K美元起
欧洲岸全款现房入住
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📍 卡吉特哈内
📅 2026年10月22日
伊斯坦布尔项目卡吉特哈内Seba开发商现房公寓
Seba在卡吉特哈内中心的2卧和3卧公寓；2卧毛120平方米/净91平方米。现房交付，附Kat Mülkiyeti房产证，设施齐全；图像为3D渲染。
530,000美元起2卧530K · 3卧640K美元
欧洲岸50%首付 · 6个月现房交付
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📍 巴赫切利耶夫莱尔
📅 2026年10月17日
伊斯坦布尔项目巴赫切利耶夫莱尔公寓，12个月分期
1至4卧户型，64至234平方米，正对购物中心和电车站，知名开发商提供全套设施。
340,000美元起（早鸟折扣）2卧550K–776K · 3卧905K起 · 4卧1,100K美元
欧洲岸50%首付 · 12个月2026年底交付
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📍 加齐奥斯曼帕夏
📅 2026年10月17日
伊斯坦布尔项目加齐奥斯曼帕夏14栋综合体，含购物中心
与市政府合作推出；14栋楼、2,500套单元、购物中心、泳池和SPA。
197,000美元起1卧197K · 2卧200K美元 · 3卧414K美元
欧洲岸第一期：36个月
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📍 萨勒耶尔
📅 2026年10月5日
伊斯坦布尔项目萨勒耶尔Denizkoru — 博斯普鲁斯与森林景观
1+1至5+1平层和复式121至609平方米，大露台，博斯普鲁斯与森林景观。
892,000美元起
欧洲岸50%首付最长30个月分期
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📍 希什利
📅 2026年10月5日
伊斯坦布尔项目希什利住宅塔楼，含购物中心与酒店
四座37层塔楼，含购物中心、酒店、45至220平方米单元，博斯普鲁斯与城市全景。
500,000美元起
欧洲岸50%首付2027年交付
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📍 埃蒂莱尔
📅 2026年6月18日
伊斯坦布尔项目埃蒂莱尔博斯普鲁斯景观公寓，24个月分期
埃蒂莱尔项目，博斯普鲁斯景观并有政府担保；1至6卧，24个月里拉分期。
价格及现房需询
欧洲岸24个月
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📍 泽伊廷布尔努
📅 2026年5月28日
伊斯坦布尔项目泽伊廷布尔努近Marmara Forum与海岸公寓
欧洲岸泽伊廷布尔努项目，靠近Marmara Forum购物中心和海岸。
价格及现房需询
欧洲岸
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📍 贝西克塔什
📅 2026年5月15日
伊斯坦布尔项目贝西克塔什博斯普鲁斯景观公寓，25%首付
贝西克塔什中心项目，2至4.5卧，距Zorlu Center数步，25%首付条件。
价格及现房需询
欧洲岸25%首付
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📍 马斯拉克
📅 2026年5月10日
伊斯坦布尔项目马斯拉克Ayazağa公寓，30个月分期
Rams马斯拉克Ayazağa项目，位于İstinye Park与Vadistanbul之间；2027年交付，30个月分期。
270,000美元起
欧洲岸30个月2027年交付
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📍 Vadistanbul附近
📅 2026年5月8日
伊斯坦布尔项目Vadistanbul附近公寓，24个月分期
距Vadistanbul 10分钟，欧洲岸；两栋11层楼，1至3卧，免房产证费。
价格及现房需询
欧洲岸24个月
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📍 希什利
📅 2026年4月13日
伊斯坦布尔项目希什利1和2卧公寓，24个月分期
希什利项目，1+1和2+1单元，30%首付，24个月分期，可Airbnb，近Zorlu Center与塔克西姆。
1卧：370,000美元2卧：535,000美元二手：1卧330K起 · 2卧490K美元起（无分期）
欧洲岸24个月可Airbnb
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📍 Kapalı Çarşı附近
📅 2025年9月18日
伊斯坦布尔项目Kapalı Çarşı附近家庭项目
Kapalı Çarşı和Merter附近家庭项目，1至4卧，64至226平方米，2年分期，设施齐全。
价格及现房需询
欧洲岸
查看项目详情 →伊斯坦布尔亚洲岸项目
9个项目
📍 卡德柯伊、费内巴切
📅 2026年11月6日
伊斯坦布尔项目费内巴切卡德柯伊巴格达大道超豪华项目
超豪华精品建筑，仅15套单元，毗邻巴格达大道与海岸；4.5卧单元净270平方米，配Valcucine厨房、Dornbracht卫浴和Villeroy & Boch设备。
4.5卧起步价：200万美元以上
亚洲岸超豪华精品 · 15套
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📍 贝伊科兹Acarkent
📅 2026年6月5日
伊斯坦布尔项目贝伊科兹Acarkent别墅
贝伊科兹Acarkent别墅村；从经济型到豪华型，适合绿意私人生活。
价格及现房需询
亚洲岸别墅
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📍 切克梅廓伊
📅 2026年5月14日
伊斯坦布尔项目切克梅廓伊1453开发商项目，1至4卧
开发商1453在亚洲岸切克梅廓伊最新项目；GYO项目免评估，1至4卧。
价格及现房需询
亚洲岸GYO
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📍 阿塔谢希尔
📅 2026年5月13日
伊斯坦布尔项目阿塔谢希尔Emlak Konut项目，24个月分期
阿塔谢希尔政府Emlak Konut项目；1至3卧，50%首付，2年里拉分期。
1卧330,000美元起2卧490,000美元起
亚洲岸24个月政府项目
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📍 于斯屈达尔Acıbadem
📅 2026年5月12日
伊斯坦布尔项目于斯屈达尔Acıbadem现房公寓 — 平层与复式
于斯屈达尔Acıbadem现房项目；2至5卧平层和复式，106至543平方米，房产证可直接过户。
2卧748,000美元起3卧1,000,000美元起4卧1,700,000美元起
亚洲岸现房交付房产证就绪
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📍 于斯屈达尔Çamlıca
📅 2026年4月18日
伊斯坦布尔项目于斯屈达尔Çamlıca 4至7卧博斯普鲁斯景观公寓
豪华于斯屈达尔项目，直面博斯普鲁斯；84套从4+1至7+1。
约250万美元起
亚洲岸
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📍 卡尔塔尔Kordonboyu
📅 2026年4月11日
伊斯坦布尔项目卡尔塔尔Kordonboyu海滨公寓，24个月分期
卡尔塔尔Kordonboyu海滨项目，海景和王子群岛全景；距Marmaray 2分钟。
2卧：440,000美元3卧756,000美元起4卧975,000美元起
亚洲岸24个月
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其他项目
3个项目
如何选择合适的伊斯坦布尔项目
选择合适的项目取决于真实因素的组合，而非固定公式。以下标准可以指导您的决定：
预算
提前决定首付金额和每月或分阶段付款能力。
区域
欧洲岸或亚洲岸，以及靠近工作、大学或家庭。
卧室与面积
根据居住或投资目标选择单元类型。
现房 vs 期房
各有优势；您对立即入住与付款灵活性的优先级决定。
付款条件
全款或分期，首付比例，分期期限 — 与项目的确切付款时间表对比。
购买目标
个人居住、租金或评估居留/公民身份路径 — 各有不同标准。
交通
按项目自己的页面确认检查地铁、高速、购物中心或医院的可达性。
伊斯坦布尔项目常见问题
伊斯坦布尔的项目可以分期购买吗？
是的，本目录中大部分项目都提供分期条件，根据项目不同为6到36个月。确切细节请参见每个项目的专属页面。
现房项目是否比期房更好？
各有优势；现房消除建设时间风险，而期房通常提供更灵活的分阶段付款。选择取决于您的目标和预算。
如何获得这些项目的当前价格？
价格和现房可能变化。要获得最新价格，请查看每个项目的专属页面或通过WhatsApp联系Istanbul Residence。
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