پاسپورت ترکیه اخذ شهروندی ترکیه - استانبول رزیدانس پاسپورت ترکیه اخذ شهروندی

پاسپورت ترکیه اخذ شهروندی ترکیه :کشور ترکیه با وجود موقعیت های مناسب در زمینه های تحصیلی، شغلی، سطح رفاه و همچنین ثبات اقتصادی و روابط تجاری خوبی که با دنیا دارد، از دیرباز یکی از مقاصد سرمایه گذاران خارجی بوده است؛ به طوری که در چند سال اخیر بسیاری از افراد با خرید ملک در ترکیه نسبت به دریافت اقامت و تابعیت این کشور اقدام نموده اند.در حالی که در چند ماه اخیر قوانین مهاجرتی و خرید ملک در ترکیه دستخوش تغییراتی شده، اما هنوز هم آمارهای رسمی نشان دهنده سطح بالای سرمایه گذاری ملکی خارجیان به ویژه ایرانیان می باشد

در این مقاله جامع، تمام راه هایی را که به اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه منتهی می شوند مورد بررسی قرار خواهیم داد، همچنین شما می توانید با مطالعه این مطلب از جدیدترین قوانین اقامت از طریق خرید ملک مطلع شوید

چرا پاسپورت ترکیه ؟

از آنجایی که ترکیه به دلیل قرارگرفتن در موقعیت جغرافیایی به عنوان دروازه و سکوی پرتاپی به سمت پیشرفت و توسعه شناخته شده است، اعطای پاسپورت آن مزایای ویژه ای را در اختیار فرد قرار می دهد. این کشور همه ساله در رده برترین کشورها در امر گردشگری بوده است و همچنین فرودگاه جدید استانبول برای چند سال متوالی به عنوان پرتردد ترین و برترین فرودگاه های جهان اعلام شد.

علاوه بر این، دریافت پاسپورت ترکیه در شرایطی که این کشور عضو چند پیمان قدرتمند جهانی از جمله گروه بیست (که متشکل از بیست قدرت اقتصادی برتر در جهان است)، پیمان ناتو و سازمان تجارت جهانی می باشد، به لحاظ ایجاد اعتبار جهت بهره مندی از فرصت های طلایی سرمایه گذاری و تجارت در ترکیه، می تواند پشتوانه محکم و امنی برای پیشتازی در این عرصه ها باشد. از طرفی در حال حاضر شما این امکان را دارید که با استفاده از پاسپورت ترکیه بدون ویزا به بسیاری از کشورها سفر کنید. همچنین با دریافت تابعیت ترکیه، چالش های دریافت ویزای شینگن، ویزای آمریکا و غیره برای شما به مراتب بسیار بسیار راحت تر خواهد شد.

روش های دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه

مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور اوراسیایی برای هر شخصی می تواند شامل تعاریف و اهداف متفاوتی باشد. شخصی که تمایل به دریافت شهروندی ترکیه دارد، از روش های مختلفی از جمله سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، ازدواج با تبعه ترک، ثبت شرکت و…می تواند بهره مند شود که در ادامه مطلب به تفسیر و توضیح هر مورد می پردازیم. اشخاصی که با سرمایه گذاری قصد دریافت شهروندی را دارند توجه کنند که این امر به شرط عدم برداشت یا فروش سرمایه تا 3 سال و به روش های زیر امکان پذیر است:

خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا

سرمایه گذاری در کسب و کاری فعال یا در بازار بورس ترکیه با سرمایه ای حداقل 500 هزار دلار آمریکا

سپرده گذاری در بانک های ترکیه به مبلغ 500 هزار دلار

اشتغال زایی برای حداقل 5 شهروند ترک

مطابق با قانون اساسی ترکیه به هر فردی که امتیاز تابعیت این کشور اعطا شود به هیچ وجه این امتیاز باطل نشده و یا مسترد نمی شود؛ مگر در شرایطی که برای دولت ثابت شود که شخص برای امنیت ملی ترکیه خطرناک است، در این صورت حق شهروندی وی ابطال می گردد.

اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک

بهترین و سریع‌ترین و البته پرسودترین روش اخذ شهروندی ترکیه، خرید ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار می‌باشد.

متقاضیانی که با هدف دریافت شهروندی قصد خرید ملک در ترکیه را دارند، بایستی به این نکته مهم توجه کنند که در حال حاضر با توجه به تغییر قانون مربوطه ، از 13 ژوئن 2022 برابر با 23 خردادماه 1401 حداقل مبلغ شهروندی از طریق خرید ملک از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار تغییر یافته است و چنانچه قصد گرفتن شهروندی از طریق خرید چندین ملک به صورت هم زمان را دارید خوب است بدانید که ارزش ملک و یا مجموع ملک هایی که توسط شما خریداری شده است، حتما باید سقف حداقل 400 هزار دلار را تکمیل نموده باشد.

توجه داشته باشید قبل از هر اقدامی با کمک و مشاوره گروه املاک حرفه ای و باتجربه در ترکیه، ملک ایده آل و متناسب با بودجه خود را انتخاب کنید.

$400,000

به طور کلی دریافت پاسپورت ترکیه در زمان کوتاهی و با طی روال زیر محقق می شود

انتخاب ملک یا مجموع املاکی به ارزش کارشناسی حداقل 400 هزار دلار آمریکا

ارائه عکس پاسپورتی جدید

دریافت شماره مالیاتی VERGİ NUMARASI)) از اداره مالیات ترکیه

ترجمه مدارک هویتی مانند پاسپورت و شناسنامه

افتتاح حساب بانکی به نام خود شخص با استفاده از اصل پاسپورت و شماره مالیاتی

در صورت اعطای وکالت، اصل وکالتنامه تنظیم شده

انتخاب یک مترجم رسمی زبان ترکی

انجام گزارش ارزشیابی ملک توسط کارشناس رسمی که دولت ترکیه اصالت آن را تایید کرده باشد Ekspertiz Raporu))

تهیه و ارائه گواهی خرید ارز (Döviz Alım Belgesi)

درخواست اخذ اقامت ترکیه

درخواست اخذ شهروندی ترکیه

نکات مهم دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک

ملک یا مجموع املاک خریداری شده حتما باید از یک شخص حقیقی یا حقوقی ترک خریداری گردد.
پس از خرید ملک لزومی به زندگی در ترکیه نخواهید داشت و به عبارتی شرط اقامت وجود ندارد.
با ارائه تعهد کتبی در اداره اسناد منطقه مربوطه، اجازه فروش ملک را تا سه سال از خود سلب خواهید کرد.
با پایان مدت سه سال شما قادر به فروش ملک یا املاک خود هستید. (فروش به اتباع ترک و خارجی بلامانع می باشد)
بهره مندی از حقوق شهروندی ترکیه به صورت نامحدود برای شخص سرمایه دار، همسر و فرزندان زیر 18 سال و فرزندانی که در آینده متولد خواهند شد.
مدت زمان اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک بین 2 الی 4 ماه از زمان انتقال سند می باشد.
همچنین از ژانویه 2022، سرمایه گذاران خارجی می بایست قبل از اقدام جهت خرید ملک، وجوه نقدی خود را با این هدف که معامله به لیر انجام شود، به یکی از بانک های ترکیه منتقل کنند تا ارزهای دریافتی به نرخ روز بانک مرکزی جهت خرید ملک به لیر مبادله شوند.
به عبارت دیگر از تاریخ اعلام شده خریداران ملک در ترکیه می بایست گواهی خرید ارز (Döviz Alım Belgesi) ارائه دهند.