۲۸٬۹۵۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان لوکس ۳ خوابه با ویوی دریا و جزایر در ارنکوی کادیکوی
- تعداد اتاق۳+۱
- متراژ ناخالص / خالص۱۳۰ / ۱۰۵ مترمربع
استانبول رزیدانس
خرید ملک در استانبول 2026 | اخذ شهروندی و اقامت ترکیه
مرجع فارسی خرید ملک در استانبول، ترکیه
فایل‌ها و پروژههای خرید ملک در استانبول
پروژههای نوساز منتخب
خرید ملک در استانبول · قاضی عثمان‌پاشا
مجتمع ۱۴ بلوکی قاضی عثمان‌پاشا با مرکز خرید
۱۴ بلوک و ۲٬۵۰۰ واحد در زمینی ۲۸۰ هزار مترمربعی، با مرکز خرید و امکانات رفاهی؛ معرفی‌شده با مشارکت شهرداری قاضی عثمان‌پاشا. تحویل فاز اول طی ۳۶ ماه.
قیمت اعلام‌شده در معرفی: از ۱۹۷٬۰۰۰ دلار۱ خواب: ۱۹۷٬۰۰۰؛ ۲ خواب: ۲۰۰٬۰۰۰؛ ۳ خواب: ۴۱۴٬۰۰۰ دلار
مشاهده پروژه، تصاویر و پلان‌ها
خرید ملک در استانبول · ماسلاک
آپارتمان‌های ماسلاک آیازاغا با اقساط ۳۰ ماهه
پروژه رامس ماسلاک در آیازاغا، بین ایستینیه پارک و وادی استانبول؛ تحویل ۲۰۲۷ و اقساط ۳۰ ماهه.
از ۲۷۰٬۰۰۰ دلار
مشاهده پروژه و تصاویر
خرید ملک در استانبول · اسکودار
آپارتمان‌های آماده تحویل آجی‌بادم اسکودار؛ فلت و دوبلکس
پروژه آماده تحویل در اسکودار آجی‌بادم؛ واحد دو تا پنج‌خواب فلت و دوبلکس با سند آماده انتقال، ۵۰٪ پیش‌پرداخت و اقساط ۱۲ ماهه.
۲ خواب از ۷۴۸٬۰۰۰ دلار۳ خواب از ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ دلار
مشاهده پروژه و تصاویر
خرید ملک در استانبول · باغچه‌لی‌اولر
آپارتمان‌های باغچه‌لی‌اولر با اقساط ۱۲ ماهه
واحدهای ۱ تا ۴ خوابه با متراژ ۶۴ تا ۲۳۴ متر، روبه‌روی مرکز خرید و ایستگاه تراموای، امکانات رفاهی فول از سازنده برند؛ ۵۰٪ پیش‌پرداخت و اقساط ۱۲ ماهه، تحویل آخر ۲۰۲۶.
قیمت اعلام‌شده در معرفی: از ۳۴۰٬۰۰۰ دلار۲ خواب: از ۵۵۰٬۰۰۰ تا ۷۷۶٬۰۰۰؛ ۳ خواب: از ۹۰۵٬۰۰۰؛ ۴ خواب: ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ دلار
مشاهده پروژه و تصاویر
خرید ملک در استانبول · کایتهانه
آپارتمان‌های آماده تحویل کایتهانه از سازنده Seba
سازنده Seba، آماده تحویل با سند کات مولکیت؛ دوخوابه ۱۲۰ متر بروت و ۹۱ متر نت، امکانات رفاهی فول، ۲ دقیقه تا AXIS و ۵ دقیقه تا وادی استانبول طبق اطلاعات معرفی.
قیمت اعلام‌شده در معرفی: از ۵۳۰٬۰۰۰ دلار۲ خواب: از ۵۳۰٬۰۰۰ دلار · ۳ خواب: از ۶۴۰٬۰۰۰ دلار
مشاهده پروژه و تصاویر
خرید ملک در استانبول · باکرکوی آتاکوی
آپارتمان‌های ساحلی آتاکوی با ویو دریا و اقساط ۳۶ ماهه
واحدهای صفر ۱ تا ۴ خوابه با متراژ ۸۹ تا ۲۴۰ مترمربع در آتاکوی باکرکوی؛ با ویو کامل دریا، ساحل اختصاصی و اسکله اختصاصی.
شروع قیمت: از ۶۶۹٬۰۰۰ دلار۵۰٪ پیش‌پرداخت · مابقی طی اقساط ۳۶ ماهه
مشاهده پروژه، تصاویر و پلان‌ها
خرید ملک در استانبول · شیشلی
تورون سنتر شیشلی؛ آماده تحویل با اقساط ۱۸ ماهه
آپارتمان‌های ۱ تا ۵ خوابه با متراژ ۹۷ تا ۵۷۴ مترمربع در مجیدیه‌کوی شیشلی؛ آماده تحویل و سکونت، با سند آماده انتقال و گزینه‌های چشم‌انداز بسفر.
شروع قیمت: از ۶۰۰٬۰۰۰ دلار۵۰٪ پیش‌پرداخت · مابقی طی اقساط ۱۸ ماهه
مشاهده پروژه و تصاویر
خرید ملک در استانبول · کارتال، کوردون‌بویو
آپارتمان‌های ساحلی کوردون‌بویو کارتال با اقساط ۲۴ ماهه
پروژه ساحلی کارتال در کوردون‌بویو با ویو کامل دریا و جزایر پرنس؛ ۲ دقیقه تا مارمارای.
۲ خواب: ۴۴۰٬۰۰۰ دلار۳ خواب از ۷۵۶٬۰۰۰ دلار · ۴ خواب از ۹۷۵٬۰۰۰ دلار
مشاهده پروژه، تصاویر و پلان‌ها
فایل‌های دست دوم قیمت‌دار
ملک دست دوم · کد ۱۱۱۱
تاریخ انتشار فایل: ۶ آبان ۱۴۰۵
فروش آپارتمان ۲ خوابه در مالتپه جویزلی استانبول
آپارتمان ۲+۱ جویزلی مالتپه؛ ۹۲ متر ناخالص، ۶۳ متر خالص، طبقه دهم، گرمایش از کف و پارکینگ سرپوشیده. خالی و آماده استفاده؛ قیمت ۱۰٬۹۰۰٬۰۰۰ لیر.
۱۰٬۹۰۰٬۰۰۰ لیربهای پیشنهادی فروش
مشاهده فایل و تصاویر
ملک دست دوم · کد ۱۱۱۶
تاریخ انتشار فایل: ۱۴ آبان ۱۴۰۵
فروش آپارتمان نوساز ۲ خوابه در گوزتپه کادیکوی
آپارتمان نوساز و صفر ۲+۱ در گوزتپه کادیکوی؛ ۸۵ متر ناخالص، ۷۳ متر خالص، طبقه پنجم از ۸ طبقه. طراحی مدرن، آشپزخانه اپن، بالکن و پارکینگ سرپوشیده. فاصله پیاده تا مارمارای گوزتپه و پارک آزادی.
۱۶٬۵۰۰٬۰۰۰ لیربهای پیشنهادی فروش
مشاهده فایل و تصاویر
ملک دست دوم · کد ۱۱۰۱
ثبت فایل: ۲۳ اکتبر ۲۰۲۶
فروش آپارتمان دوبلکس ۳+۲ در گوک‌ترک استانبول
آپارتمان دوبلکس ۳+۲ در گوک‌ترک مرکزی ایوب سلطان؛ ۱۸۰ متر بروت و ۱۴۰ متر نت، دو آشپزخانه، دو حمام، تراس، گرمایش از کف و پارکینگ؛ قیمت ۲۴٬۹۵۰٬۰۰۰ لیر.
۲۴٬۹۵۰٬۰۰۰ لیربهای پیشنهادی فروش
مشاهده فایل و تصاویر
ملک دست دوم · کد ۱۱۳۸
تاریخ انتشار فایل: ۲۰ آبان ۱۴۰۵
فروش آپارتمان لوکس ۳ خوابه نوساز با ویوی دریا در سوادیه کادیکوی
آپارتمان لوکس نوساز ۳+۱ با بالکن ویو دریا در سوادیه، ۴ ساختمان تا خیابان بغداد؛ ۱۴۰ متر ناخالص، ۱۱۲ متر خالص، طبقه سیزدهم، سالن ۳۲.۵ متری، لوازم توکار زیمنس، گرمایش از کف و پارکینگ سرپوشیده اختصاصی.
۳۹٬۷۵۰٬۰۰۰ لیربهای پیشنهادی فروش
مشاهده فایل و تصاویر
جدیدترین فایل‌های دست دوم
آخرین فایل‌های دست دوم منتشرشده در سایت، با قیمت و مشخصات اصلی.
۲۶٬۵۰۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان لوکس ۴ خوابه با ویوی دریا و جزایر در مالتپه
- تعداد اتاق۴+۱
- متراژ ناخالص / خالص۲۸۳ / ۱۷۳ مترمربع
۳۷٬۹۵۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان ۳ خوابه با ویوی دریا و پارک در گوزتپه کادیکوی
- تعداد اتاق۳+۱
- متراژ ناخالص / خالص۱۲۵ / ۹۱ مترمربع
۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان مبله ۲ خوابه با فول ویو دریا در رزیدانس ایست‌مارینا کارتال
- تعداد اتاق۲+۱
- متراژ ناخالص / خالص۲۲۲ / ۱۷۲ مترمربع
۴۳٬۹۵۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان لوکس ۳ خوابه با ویوی دریا در سوادیه کادیکوی
- تعداد اتاق۳+۱
- متراژ ناخالص / خالص۱۴۰ / ۱۱۰ مترمربع
۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان لوکس ۳.۵ خوابه با ویوی دریا در سوادیه کادیکوی
- تعداد اتاق۳.۵+۱
- متراژ ناخالص / خالص۱۸۰ / ۱۵۰ مترمربع
۲۷٬۹۵۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان لوکس ۳ خوابه با ویوی دریا در سوادیه کادیکوی
- تعداد اتاق۳+۱
- متراژ ناخالص / خالص۱۲۰ / ۱۰۰ مترمربع
۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر
فروش آپارتمان ۳ خوابه با بالکن بزرگ در فینانس‌کنت عمرانیه
- تعداد اتاق۳+۱
- متراژ ناخالص / خالص۱۲۰ / ۱۰۵ مترمربع
خرید ملک بر اساس منطقه
منطقه را انتخاب کنید تا راهنمای آن، فایل‌های دست دوم و پروژههای نوساز همان منطقه را ببینید.
بخش اروپایی استانبول
ساری‌یر۱۸ فایل دست دوم۴ پروژه نوساز۲ ویدیوی پروژه
شیشلی۹ فایل دست دوم۵ پروژه نوساز۱ ویدیوی پروژه
باکیرکوی۴ فایل دست دوم۱ پروژه نوساز۱ ویدیوی پروژه
بشیکتاش۴ پروژه نوساز۱ ویدیوی پروژه
وادی استانبول۳ فایل دست دوم۱ پروژه نوساز
باغچه‌لی‌اولر۱ فایل دست دوم۱ پروژه نوساز۱ ویدیوی پروژه
فاتح۲ پروژه نوسازبخش آسیایی استانبول
کادیکوی۳۹ فایل دست دوم۲ پروژه نوساز۳ ویدیوی پروژه
خیابان بغداد۲۴ فایل دست دوم۲ پروژه نوساز۲ ویدیوی پروژه
مالتپه۱۲ فایل دست دوم۲ پروژه نوساز۲ ویدیوی پروژه
کارتال۸ فایل دست دوم۱ پروژه نوساز۱ ویدیوی پروژه
عمرانیه۸ فایل دست دوم۱ ویدیوی پروژه
آتاشهیر۶ فایل دست دوم۲ پروژه نوساز
اسکودار۵ فایل دست دوم۲ پروژه نوساز
بیکوز۱ فایل دست دوم۱ پروژه نوسازراهنمای مناطق دیگر:آرناووت‌کویآوجیلارباشاک‌شهیرباغجیلاربی‌اوغلوتوزلا
مراحل خرید ملک در استانبول؛ از مشاوره تا تحویل سند
مسیر خرید آپارتمان در استانبول در ۷ قدم. برای جزئیات و هزینه‌های هر مرحله، روی آن بزنید.
مشاوره و تعیین بودجه
هدف شما (سکونت، اقامت، شهروندی یا سرمایه‌گذاری) و بودجه کل همراه با هزینه‌های جانبی مشخص می‌شود.انتخاب منطقه و فایل
بر اساس بودجه و نیاز شما، فایل‌های دست دوم و پروژههای نوساز مناسب در منطقه درست معرفی می‌شود.بازدید حضوری یا ویدیویی
بازدید از ملک همراه مشاور؛ برای خریداران خارج از ترکیه، تور ویدیویی کامل از واحد و مجموعه.بررسی سند و کارشناسی رسمی
استعلام تاپو، بدهی و رهن ملک، و گزارش ارزش‌گذاری رسمی (اکسپرتیز) پیش از هر پرداخت.مذاکره و قرارداد
مذاکره روی قیمت و شرایط پرداخت، و تنظیم قرارداد خرید یا پیش‌فروش با بندهای شفاف.انتقال سند (تاپو)
دریافت کد مالیاتی، افتتاح حساب بانکی، پرداخت هزینه‌ها و امضای سند در اداره ثبت املاک.اقامت، شهروندی و پس از خرید
ثبت پرونده اقامت یا شهروندی، انتقال اشتراک‌ها و در صورت نیاز مدیریت اجاره ملک.
اخذ اقامت و شهروندی ترکیه با خرید ملک
خرید ملک در استانبول دو مسیر قانونی برای ماندن در ترکیه باز می‌کند. پیش از انتخاب فایل هدف خود را مشخص کنید تا ملک با شرایط پرونده هم‌خوان باشد.
اقامت ملکی ترکیه
حداقل ارزش ملک: ۲۰۰ هزار دلار
- ملک باید کاربری مسکونی داشته باشد
- صدور کارت اقامت حدود ۱ تا ۳ ماه
- اقامت قابل تمدید است؛ همسر و فرزندان هم می‌توانند اقامت بگیرند
شهروندی و پاسپورت ترکیه
حداقل ارزش ملک: ۴۰۰ هزار دلار
- تعهد عدم فروش ۳ ساله در سند ثبت می‌شود
- گزارش کارشناسی رسمی و پرداخت از طریق بانک الزامی است
- همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال هم شهروندی می‌گیرند؛ زمان تقریبی ۳ تا ۴ ماه
مبالغ و شرایط ممکن است با تصمیم دولت ترکیه تغییر کند؛ پیش از خرید، شرایط روز پرونده را با مشاور بررسی کنید.
راهنماهای تخصصی خرید ملک
راهنمای جامع خرید ملک در استانبول و ترکیه - از قوانین املاک تا اخذ شهروندی ترکیه
راهنمای بودجه و انتخاب ملک در استانبول
مقایسه بودجه و هزینه‌ها
راهنمای کامل خرید ملک در ترکیه
قیمت فایل را همراه با هزینه‌های جانبی بررسی کنید
برای بررسی بودجه خرید در استانبول، نمونه قیمت‌ها، هزینه‌های معامله و تفاوت شرایط اقامت و شهروندی را در راهنمای مرتبط بخوانید. مقایسه شهرهای دیگر ترکیه نیز در راهنمای جداگانه در دسترس است.
آخرین به‌روزرسانی راهنما: ۱۲ اکتبر ۲۰۲۶ — داده‌های مسکن: اوت ۲۰۲۶؛ مبنای محاسبات: هر لیر ۵٬۴۰۰ تومان، نه نرخ لحظه‌ای. برای نمونه محاسبات و منابع، راهنمای قیمت ملک در ترکیه به پول ایران را ببینید.
از انتخاب فایل تا بررسی شرایط خرید
آپارتمان آماده یا پروژه نوساز؟
خرید آپارتمان در استانبول را با مقایسه دو مسیر شروع کنید: برای بررسی واحدهای آماده و مشخصات هر فایل، املاک دست دوم استانبول را ببینید؛ برای مقایسه زمان تحویل، سازنده و شرایط اقساط، به پروژههای نوساز استانبول بروید.
بودجه و انتخاب منطقه
بودجه را فقط به قیمت آگهی محدود نکنید؛ هزینه‌های جانبی و شرایط پرداخت را هم در نظر بگیرید. سپس مناطق را بر اساس دسترسی، رفت‌وآمد و امکانات موردنیاز مقایسه کنید. راهنمای مناطق استانبول برای زندگی به شناخت تفاوت محله‌ها کمک می‌کند.
پروژه ویژه بشیکتاش
در قلب بشیکتاش با چشم‌انداز مستقیم بسفر
از ۲ خواب تا ۴.۵ خواب موجود، با ۲۵٪ پیش‌پرداخت؛ در چند قدمی زورلو سنتر و نزدیک به جاذبه‌های تاریخی مثل برج گالاتا و کاخ دلمه‌باغچه.
خدمات 360 درجه ما
از انتخاب ملک تا تحویل کلید - همراهی کامل شما در تمام مراحل خرید و سرمایه‌گذاری
انتخاب و بازدید ملک
لیست‌های دست‌چین از بهترین املاک، بازدیدهای خصوصی و راهنمایی تخصصی برای انتخاب مناسب‌ترین ملک
مذاکره حرفه‌ای
مذاکره با سازندگان و مالکان، کسب بهترین قیمت و شرایط مناسب برای شما
اکسپرتیز و کارشناسی
گزارش کارشناسی کامل، بررسی اسناد و اطمینان از کیفیت ساخت و قانونی بودن ملک
انجام امور تاپو
انجام کامل امور تاپو، انتقال سند و اطمینان از صحت تمام مراحل قانونی
همراهی پس از خرید
پشتیبانی کامل پس از خرید، راهنمایی برای اقامت ملکی و شهروندی ترکیه
مدیریت اجاره
مدیریت کامل اجاره ملک، یافتن مستأجر مناسب و مدیریت درآمد
سوالات متداول درباره خرید ملک در استانبول
چگونه میتوانم خرید ملک در استانبول را شروع کنم؟
برای شروع خرید ملک در استانبول، ابتدا باید بودجه خود را مشخص کنید و منطقه مورد نظر را انتخاب نمایید. ما به عنوان مشاور املاک در استانبول، میتوانیم شما را در تمام مراحل راهنمایی کنیم. بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در استانبول شامل نیشانتاشی، اتیلر، بشیکتاش و کادیکوی است. می‌توانید آپارتمان‌ها و املاک دست دوم با عکس و قیمت را بررسی کنید یا پروژههای نوساز استانبول را ببینید.
قیمت خرید ملک در استانبول چقدر است؟
قیمت خرید ملک در استانبول به منطقه، متراژ، سن بنا، امکانات، وضعیت سند و قیمت پیشنهادی مالک بستگی دارد و یک قیمت شروع ثابت برای تمام شهر یا مناطق لوکس وجود ندارد. برای نمونه قیمت‌ها به لیر و تومان و تاریخ بررسی آن‌ها، راهنمای قیمت ملک در ترکیه ۲۰۲۶ را بررسی کنید.
آیا با خرید ملک در ترکیه میتوانم شهروندی دریافت کنم؟
خرید ملک با ارزش و پرداخت قابلتأیید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار میتواند مبنای درخواست شهروندی ترکیه باشد؛ اما نتیجه و زمان رسیدگی تضمینی نیست و پرونده باید شرایط رسمی اداره ثبت و مراجع دولتی را رعایت کند. برای جزئیات به راهنمای به‌روز اقامت و شهروندی ۲۰۲۶ مراجعه کنید.
بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول کدامند؟
بهترین مناطق برای خرید ملک در استانبول شامل نیشانتاشی (لوکس و پیادهمحور)، اتیلر (آرام و سبز)، بشیکتاش (لوکس و کمیاب)، کادیکوی (زنده و ساحلی)، و اسکودار (تاریخی و ساحلی) است. هر منطقه ویژگی‌های خاص خود را دارد. برای شناخت محله‌ها، راهنمای مناطق استانبول برای زندگی را بخوانید؛ برای مقایسه مناطق بر اساس هدف خرید، راهنمای انتخاب منطقه و خرید ملک را بررسی کنید.
آیا میتوانم خرید ملک در استانبول را به صورت اقساطی انجام دهم؟
بله، بسیاری از پروژههای نوساز در استانبول امکان خرید ملک در استانبول به صورت اقساطی را فراهم میکنند. شرایط اقساطی بسته به پروژه متفاوت است. می‌توانید در فهرست پروژههای نوساز استانبول، شرایط پرداخت هر پروژه را بررسی کنید.
چرا «استانبول رزیدانس»؟
بیش از ۱۰ سال تجربه در بازار املاک استانبول و همراهی بیش از ۵۰۰ خریدار، از انتخاب فایل تا انتقال سند.
بیش از ۱۰ سال تجربه
بیش از ده سال فعالیت در بازار املاک استانبول و شناخت دقیق مناطق، سازندگان و قیمت‌های واقعی بازار.
بیش از ۵۰۰ خرید موفق
بیش از ۵۰۰ خریدار با همراهی ما ملک خود را در استانبول خریده‌اند؛ از انتخاب فایل تا امضای تاپو.
دفتر فعال در اسکای‌لند استانبول
دفتر حضوری در برج اسکای‌لند، مشاوره فارسی‌زبان و همراهی پس از خرید. مشاهده دفتر روی نقشه
با تیم متخصص ما تماس بگیرید و تجربه‌ای متفاوت از خرید ملک داشته باشید
💬 شروع مشاوره رایگانمشاوره مطمئن خرید ملک در استانبول
در خرید ملک، اعتماد فقط با شعار ساخته نمی‌شود؛ با پاسخ‌گویی شفاف، بررسی فایل، توضیح ریسک‌ها و همراهی مرحله‌به‌مرحله تا انتقال سند ساخته می‌شود.
مستوره راد — مشاور خرید ملک در استانبول
برای انتخاب منطقه، بررسی فایل، هماهنگی بازدید، مقایسه قیمت و مسیر اقامت یا شهروندی ترکیه می‌توانید مستقیم با مشاور فارسی‌زبان استانبول رزیدانس در ارتباط باشید.
قبل از معرفی هر فایل چه چیزهایی بررسی می‌شود؟
- هدف خرید: سکونت، سرمایه‌گذاری، اقامت، شهروندی یا اجاره
- منطقه، دسترسی، امکانات، سن بنا، متراژ و سطح قیمت بازار
- وضعیت سند، مناسب بودن برای اقامت یا شهروندی و هزینه‌های جانبی
نظرهای مشتریان
★★★★★پاسخ‌گویی سریع و اطلاعات دقیق درباره فایل‌ها، تصمیم خرید را برایم آسان کرد.
★★★★★روند خرید از جلسه اول تا امضای سند بدون ابهام و کاملاً شفاف پیش رفت.
★★★★★برای اقامت دنبال فایل مطمئن بودم و راهنمایی دقیق درباره شرایط ملک کمکم کرد.
★★★★★بازدیدها به‌خوبی هماهنگ شد و همه هزینه‌های جانبی از ابتدا توضیح داده شد.
★★★★★بعد از خرید هم در مراحل اداری و پیگیری تاپو تنهایم نگذاشتند.
نظر شما
تجربه‌تان را بنویسید.
تماس با ما
آماده یافتن ملک رویایی خود هستید؟ با تیم متخصص ما تماس بگیرید
ساعات کاری
همه روزه از 9:00 تا 18:00
دانستنی‌های ملکی مرتبط
منطقه بغداد استانبول
لوکس‌ترین محور مسکونی و خریدِ سمت آسیایی؛ امتداد سبز و طولانی از گؤزتپه تا بوستانچی
مطالعه بیشتر
منطقه ساریر استانبول
شمال اروپایی استانبول با وادی‌استانبول، ماسلاک و زکریاکوی؛ قطب سرمایه‌گذاری و شهروندی
مطالعه بیشتر